无锡市房屋租赁(商品房预租)合同8篇.docx

无锡市房屋租赁(商品房预租)合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有坐落于[房屋地址]的房屋（该房屋为商品房，尚在建）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为商品房，尚在建，位于[房屋地址]。房屋的结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后15日内给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方需提供银行转账的账户信息。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。该押金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方需保证在租赁期内不擅自改变房屋的结构和用途，不违反租赁合同的约定。若乙方违反约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时向甲方提交房租发票，并承担因使用房屋而产生的各项费用（如水、电、气等）。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和用途，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向无锡市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方无锡市区的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于无锡市区[地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋尚未竣工验收，目前正处于装修阶段，预计竣工验收时间为XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米XX元，月租金为XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将季度租金支付至甲方指定账户。

2.租金标准根据市场情况进行调整，具体调整时间由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为承租该房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用按实际发生计算。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权向相关部门举报并协助处理。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的居住设施或服务、擅自改变房屋的结构和功能等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、未合理使用房屋、从事违法活动等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.