2025年标准版小产权房买卖合同6篇.docx

2025年标准版小产权房买卖合同6篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售小产权房一事，为明确双方的权利与义务，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体面积、户型、配套设施等详见相关证明材料。

第二条交易价格

双方约定该房产的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额数字小写]）。此价格已包含房屋本身的费用及其他配套设施的费用等。

第三条付款方式

乙方选择下列第[付款方式编号]种方式付款：

1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内付清全部购房款项。

2.分期付款：甲乙双方约定乙方的付款期限及付款金额如下：（略）

第四条房屋交付及产权办理

甲方收到全额购房款项后，即办理房屋交付手续。交付后，由乙方承担物业管理费用等相关费用。甲乙双方应按照国家相关规定共同办理产权登记手续。由于小产权房的特性，产权登记相关事项由双方根据实际情况协商解决。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证所出售的房屋权属清楚，无任何纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应履行协助乙方办理产权登记手续的义务。

3.甲方应确保房屋交付时的完好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应按照相关规定和合同约定办理产权登记手续。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修等，应以不损坏房屋结构为前提。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

第七条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行协助义务，应向乙方支付相当于购房款总额百分之二十的违约金。

第八条其他约定事项（根据实际情况填写）

篇2

小产权房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及配套设施情况（详见附件）。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合出售条件。

2.乙方对房屋状况已充分了解，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照小产权房的政策进行交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：[交易金额汉字大写]整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币：[定金金额汉字大写]。

（2）房屋交付验收合格后[付款时间]内支付尾款人民币：[尾款金额汉字大写]。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

五、甲乙双方责任

1.甲方责任：保证房屋权属清晰，无任何纠纷；交付前负责房屋的维修及费用。

2.乙方责任：按约定支付购房款；负责交付后的物业管理费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币：[违约金金额汉字大写]。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币：[违约金金额汉字大写]。

七、其他事项

1.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.