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农村房屋土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的农村房屋土地，土地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。甲方有意将上述土地和房屋转让给乙方，乙方也有意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将位于XX市XX区的农村房屋土地转让给乙方，土地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。

2.甲方已取得的土地使用权证书、房屋所有权证书及其他相关证明材料一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次转让的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让价款后，应立即向乙方交付土地和房屋，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地和房屋拥有完全的处分权，并已取得相关土地使用权证书和房屋所有权证书。

2.甲方应积极配合乙方办理相关权属转移登记手续，并提供必要的证明文件。

3.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规进行土地和房屋的使用和管理。

4.乙方在受让土地和房屋后，有权进行合法的使用、出租、转让或抵押等活动。

四、违约责任

1.如果甲方未能在收到转让价款后按时交付土地和房屋，或未能协助乙方办理相关权属转移登记手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或要求退还已支付的转让价款并赔偿损失。

2.如果乙方未能在协议签订之日起XX个工作日内支付转让价款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或要求赔偿损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中，所有与本协议有关的文件、资料均应以中文书写。如有其他语言版本，以中文版本为准。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方拥有农村房屋及土地，并愿意将上述房屋及土地转让给乙方，乙方同意受让上述房屋及土地，并愿意支付相应的价款。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

甲方所拥有的农村房屋及土地位于，面积为平方米，其中房屋面积为平方米，土地面积为平方米。房屋及土地的具体位置、面积以相关权属证明为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将上述房屋及土地转让给乙方。该价格已包括房屋及土地的所有权益，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付完毕全部价款。支付方式可以是银行转账、支票等双方认可的方式。

三、权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋及土地权属清晰，无其他纠纷。如因权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋及土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋及土地转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得相关权益。

四、违约责任

1.如甲方未能按合同约定交付房屋及土地，或交付的房屋及土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方未能按合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：联系电话：；乙方通讯地址：联系电话：。如