二零二五年度停车场物业服务合同-@-1.docx

二零二五年度停车场物业服务合同1

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业使用方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

乙方委托甲方对其停车场提供物业服务，包括但不限于车辆引导、停车场管理、环境卫生、安全保障等。

2.服务标准

甲方应按照国家相关法律法规、行业标准以及乙方要求，提供高质量的物业服务。

乙方有权要求甲方定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用为______元/年，分______期支付。

三、交费时间与方式

1.交费时间

乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年度的物业服务费用。

2.交费方式

乙方可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式向甲方支付物业服务费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权利要求乙方遵守停车场管理规定，并有权对违反规定的乙方进行相应处理。

甲方有义务保证物业服务质量和安全，维护停车场秩序。

2.乙方权利与义务

乙方有权利要求甲方提供合格的物业服务，并有权对甲方服务质量进行监督和评价。

乙方有义务按照合同约定支付物业服务费用，并配合甲方进行停车场管理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或提供相应服务。

有权根据停车场运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方并征得乙方同意。

义务：

按照合同约定提供高质量的物业服务，确保停车场秩序和安全。

对乙方提供的服务进行合理的监督和指导，帮助乙方提升服务水平。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和服务内容提供服务。

不得泄露甲方停车场运营中的商业秘密，不得将甲方停车场信息提供给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和行业规范，满足甲方和用户的需求。

甲方有权要求乙方定期对服务质量进行自查，并及时向甲方报告自查结果。

2.监督方式

甲方应设立专门的监督机构，对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督。

乙方应积极配合甲方进行的监督工作，并提供必要的协助。

七、服务费用与支付

1.服务费用

乙方应按照合同约定支付物业服务费用。物业服务费用为______元/年，分______期支付。

2.支付方式

乙方应通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式向甲方支付服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、损失赔偿等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双