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深圳租赁合同标准版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内提出书面申请，并得到甲方的同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。选择银行转账或支票的，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、租金已结清。甲方在确认上述情况后，将保证金退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生及设施完好。乙方应予以配合。

第六条合同变更与终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并由双方签字确认。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同：

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方逾期不支付租金或公用事业费用的；

-乙方违反租赁协议约定的其他情形。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、租金已结清。甲方在确认上述情况后，将保证金退还给乙方。

第七条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按每日[违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权终止合同并扣除保证金。

2.乙方违反租赁协议约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定提供房屋的，应按每日[违约金比例]%的比例向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

第八条争议解决

1.双方协商一致的，可以变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并由双方签字确认。

2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的管辖法院为[管辖法院]。凡因本合同引起的争议，双方均同意提交该法院审理。

第九条合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应及时到房地产管理部门办理租赁登记备案手续。登记备案所需费用由乙方承担。

3.登记备案完成后，甲方应将出租房屋的房地产证复印件交给乙方留存。乙方应妥善保管该复印件，并在租赁期满或合同提前终止时归还给甲方。

4.双方应积极配合办理与租赁房屋相关的其他手续，包括但不限于办理消防、治安等手续。因一方原因导致相关手续无法办理或延误办理的，该方应承担相应的法律责任。

5.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法继续出租的（包括但不限于地震、火灾等），双方应友好协商解决善后事宜。如协商不成的，双方均有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。但在此情况下双方均无需承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及数量

1.甲方同意将其合法拥有的物品出租给乙方，具体物品包括但不限于：

2.乙方承租的物品数量应详细列出，包括但不限于：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日结束。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物品返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应按规定进行赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，具体金额为元。租金支付方式及时间如下：

2.乙方需按时支付租金