企业房产租赁协议7篇.docx

企业房产租赁协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国企业法人营业执照》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于：

2.房产类型为：

3.房产面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房产使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房产的使用权，但不得擅自转租或转让。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房产内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护并合理使用房产及其附属设施，不得擅自改变房产的结构或用途。如有需要，应征得甲方的书面同意。

4.甲方有权对房产及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。因乙方原因导致房产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反本协议规定，应向甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）因乙方原因导致租赁协议提前解除的，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金；

（2）因甲方原因导致租赁协议提前解除的，甲方应返还乙方剩余租期的租金；

（3）因不可抗力导致租赁协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本协议中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议到期前三个月内，双方应就续租事宜进行协商。如协商不成，任何一方均有权解除本协议。但解除本协议前，双方应就未使用的租金进行结算并返还给乙方。如因甲方原因未能返还给乙方的租金部分，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国企业法人营业执照》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件一。

2.乙方承诺租赁该房产仅用于__________的目的，并保证不会用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养。租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

2.乙方在维修租赁物时，应遵守相关的法律法规和标准，确保维修质量符合要求。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应