商场提前解除合同6篇.docx

商场提前解除合同6篇

篇1

甲方（商场方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：___________________________

乙方（商户方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：___________________________

鉴于甲乙双方就商场租赁事宜达成一致意见，并签订了相关租赁合同。现因特定原因，甲方需提前解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意提前解除原签订的商场租赁合同，并就相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务。

二、合同解除时间

本合同自双方签署本协议之日起，原租赁合同即行终止。

三、解除原因

甲方因_______________原因，无法继续履行原租赁合同，需提前解除。

四、双方权益

1.甲方应提前通知乙方，为乙方寻找新的经营场所提供便利条件。

2.乙方应按照甲方的要求，及时腾空场地，并保证场地的完好无损。

3.甲方应按照国家相关法律规定，对乙方的合同解除给予合理的赔偿或补偿。具体赔偿或补偿方案详见附件。

4.乙方应确保其在商场经营期间所产生的债权、债务得到妥善处理，以免对甲方造成不良影响。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（商场方）：___________________（签字盖章）

乙方（商户方）：___________________（签字盖章）

附件：赔偿或补偿方案

一、甲方对乙方的赔偿或补偿范围：

1.剩余租期的租金退还；

2.装修费用损失补偿；

3.其他因合同解除导致的直接损失。

二、赔偿或补偿金额的计算方式：

1.剩余租期的租金退还：按照原租赁合同约定的租金标准，计算自合同解除之日起至原租赁期满的租金总额，并退还给乙方。

2.装修费用损失补偿：根据乙方提供的装修费用凭证，结合实际情况，由双方协商确定补偿金额。

3.其他直接损失：根据实际损失情况，由双方协商确定赔偿金额。

三、赔偿或补偿的支付方式及期限：

1.甲方应在合同解除后30日内，将剩余租期的租金退还给乙方。

2.装修费用损失补偿及其他直接损失的赔偿，由双方协商确定支付期限。

四、特别说明：

1.乙方应确保其在商场经营期间不存在违法违规行为，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

2.本赔偿或补偿方案为本次合同解除的补充协议，与主协议具有同等法律效力。

甲方（商场方）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（商户方）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（商场方）：____________________

乙方（商户方）：____________________

鉴于甲乙双方就商场租赁事宜签订了租赁合同，现因特定原因，甲方需要提前解除该合同。为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同解除事项

1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原租赁合同被提前解除。

2.解除原因：____________________（如商场改建、业主方收回自用等）。

二、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，原租赁合同随即解除。双方需确保在此日期前完成所有与解除相关的手续。

三、费用结算与赔偿

1.乙方需支付的费用：包括但不限于租金、管理费、水电费、违约金等，按照原租赁合同及本协议约定进行结算。

2.甲方对乙方的赔偿：因提前解除合同给乙方带来的损失，甲方将按照______（