门面房屋出租合同书标准模板6篇.docx

门面房屋出租合同书标准模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元），作为履行本合同的担保。

2.乙方如需返还保证金，应在租赁期满并结清所有费用后，凭原收据向甲方申请退还。

3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，否则视为违约。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应按规定及时维修维护房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方未及时维修维护导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋及其附属设施进行检查监督，确保安全使用。如发现存在安全隐患或违反使用规定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金总额千分之五的违约金；逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能的，应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（3）乙方未及时维修维护房屋及其附属设施导致房屋损坏的，应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付应付租金总额千分之五的违约金；逾期超过十五天的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，应向乙方返还多收的租金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（3）甲方在租赁期间不得随意收回房屋，如因特殊情况需提前收回房屋的，应事先征得乙方的同意并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商补充。协商不成的，按争议解决条款处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的门面房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有合法产权的门面房屋位于，产权证号。该房屋的结构为，面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：圆整），租金总额为人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应得到甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋和设施，如有