楼房出租协议6篇.docx

楼房出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的楼房，与乙方达成以下租赁协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其合法拥有的楼房出租给乙方，乙方同意租赁该楼房。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.租赁期满，甲方有权收回楼房，乙方应如期返还。如需续租，需提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：每季度、每半年、每年等）支付一次，具体支付时间为每期的第_____天。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

四、违约责任

1.乙方如未按照协议约定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的_____%。

2.乙方如有擅自转租、转借或占用租赁房屋等行为，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的楼房位于市区，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季支付，共计元。

2.乙方应在每个季度的第一个月内将租金存入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后个工作日内向乙方出具发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

3.租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，维护房屋的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、协议终止及财产处理

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或协议提前终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施、设备。乙方应在协议终止后日内拆除并恢复原状。如逾期未拆除，甲方有权代为拆除并处理相关财产。

3.协议终止后，乙方应将租赁保证金退还给甲方（扣除应由乙方承担的租金、费用等）。如乙方未退还保证金，甲方有权在拆除并处