北京市房屋租赁合同建委版本5篇.docx

北京市房屋租赁合同建委版本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为[房屋用途]，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施设备是否完好，并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施设备完好，并清理房屋内的垃圾。甲方在收到返还的房屋后，应出具返还确认书。

六、租赁用途及限制

1.用途：乙方可以将房屋用于[房屋用途]，但不得从事违法活动。

2.限制：乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行装修和装饰。如需装修或装饰，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方的租金损失、支付违约金等。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方的租金损失等。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。如因违约行为导致诉讼的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定和法律法规规定。如一方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.合同终止条款：本合同的终止应由双方协商确定。协商不成的，任何一方可以提前解除本合同并承担相应的违约责任。但涉及房屋装修、装饰等费用应由违约方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同