公寓房屋买卖合同模板8篇.docx

公寓房屋买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为_____元（大写：_____元整）。该价格包含了房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起_____个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。具体支付信息如下：

*户名：_____

*账号：_____

*开户行：_____

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋价款后，需在_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋的钥匙、产权证书等相关物品交给乙方，并确保房屋内的家具、电器等附属设施完好。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能在约定时间内支付房屋价款或未能按照约定完成过户手续，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋没有产权纠纷、抵押、查封等限制条件，能够正常过户。如因甲方原因导致无法过户，甲方需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方需确保所购房屋符合自己的实际需求，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守合同约定，如有争议，需通过协商或法律途径解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系电话：_________

地址：_________

银行卡号：_________

开户行及地址：_________

邮政编码：_________

身份证号码：_________

家庭住址：_________

代理人（如有）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系电话：_________

地址：_________

银行卡号：_________

开户行及地址：_________

邮政编码：_________

身份证号码：_________

家庭住址：_________

二手房买卖合同注意事项

二手房买卖合同注意事项较多，主要包括以下几个方面：

1.交易前了解二手房的产权情况，确保没有产权纠纷、抵押、查封等限制条件；

2.注意二手房的地理位置和周边环境，是否符合自己的实际需求；

3.在签订合同时，明确双方的权利和义务，确保合同条款清晰、明确；

4.注意二手房的装修情况，是否需要进行装修或者重新装修；

5.在支付房款时，确保支付方式安全可靠，避免不必要的风险；

6.在办理过户手续时，注意相关税费的缴纳和手续费的支付；

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的公寓房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。