住建部标准租房合同模板7篇.docx

住建部标准租房合同模板7篇

篇1

住房租赁合同

甲方（出租人）：*，身份证号：*，联系方式：*。

乙方（承租人）：*，身份证号：*，联系方式：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于*的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期自年月日至年月日，共计年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金元，支付方式为每年一次付清。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并退还房屋后，将押金退还给乙方（押金不计利息）。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条维修及保养责任

1.租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担。

3.因不可抗力导致的房屋维修费用由双方共同承担。

第六条房屋的使用及管理

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，如需转租，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的各项管理规定，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

4.在租赁期内，如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除合同时，应提前一个月通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，但双方均无需承担违约责任。

3.在租赁期内，如乙方严重违反合同约定或存在其他法定解除事由的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.在租赁期内，如甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方相应的违约金。

5.合同解除后，双方应结算相关费用并退还房屋及附属设施。如有纠纷的，可协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力，双方应严格履行本合同所约定的义务。如一方违约的，应承担相应的法律责任。

4.在租赁期内，如遇政府规划拆迁或不可抗力等特殊原因导致房屋无法继续出租的，甲方应及时通知乙方，双方可协商解除合同或采取其他措施保障双方的合法权益。

5.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应及时通知甲方并承担相应的

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，装修情况为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法的出租权利，并已经取得了房屋产权证或其他相关证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至___