土地及建筑物预定买卖协议模板7篇.docx

土地及建筑物预定买卖协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的土地及建筑物，现乙方有意购买该土地及建筑物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.土地及建筑物的地址：XX市XX区XX街XX号。

2.土地及建筑物的面积：土地面积为XX平方米，建筑物面积为XX平方米。

3.土地及建筑物的用途：现有用途为XX，买方购买后拟用途为XX。

4.土地及建筑物的权属情况：该土地及建筑物已办理相关产权登记，权属清晰，无争议。

二、买卖条件

1.成交价：双方商定，该土地及建筑物的成交价为人民币XX元整。

2.付款时间：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.付款方式：乙方应通过银行转账方式支付款项，并应在转账时备注“土地及建筑物购买款”。

4.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将土地及建筑物的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未能在约定的付款时间内完成付款，则甲方有权解除本协议，并有权将土地及建筑物另行出售。

2.若甲方未能在约定的时间内交付产权证书或协助乙方办理过户手续，则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全款并支付利息。

四、其他约定事项

1.乙方在购买后，如需对土地及建筑物进行改造或扩建，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方的同意。

2.甲方应保证在购买前，该土地及建筑物无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况，否则由此产生的一切后果均由甲方承担。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的土地及建筑物，现决定将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的土地及建筑物出售给乙方，乙方同意按照本协议规定的条件和方式购买该土地及建筑物。

二、土地及建筑物基本情况

本协议所涉及的土地及建筑物位于XX市XX区XX路，具体面积、形状、四至以相关政府部门的批准文件为准。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定本次交易的总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括土地及建筑物的全部费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供正式的收据。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将土地及建筑物交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保乙方能够顺利接管该土地及建筑物。

2.验收：乙方应在交付后XX个工作日内进行验收。验收过程中，乙方应仔细检查土地及建筑物的各项设施是否完好，是否符合协议约定的要求。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定的时间交付土地及建筑物，或者交付的土地及建筑物未能达到协议约定的要求，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）；赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定的时间支付款项或者进行验收，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）；赔偿甲方因违约造成的损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但不影响争议解决程序的进行。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守本协议的各项条款。如需修改或补充任何条款，应经双方协