房屋租赁合同补充协议范文8篇.docx

房屋租赁合同补充协议范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于，甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方需要补充一些条款，以更好地明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、补充协议的目的

本协议旨在补充原合同中未详尽规定的部分，以及调整原合同中不适应当前实际情况的条款，确保双方的权益得到更好的保障。

二、补充协议的内容

1.租赁期限

原合同约定的租赁期限为XX年，经双方协商，现延长租赁期限至XX年。新的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金调整

原合同约定了固定的月租金，考虑到通货膨胀及实际租金水平的变化，经双方协商，自XXXX年XX月XX日起，月租金调整为人民币XX元整（大写：壹万贰仟元整）。

3.押金调整

原合同约定了押金为一个月租金，现因租金调整，押金相应调整为人民币XX元整（大写：壹万贰仟元整）。乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方。

4.租赁用途限制

原合同未对租赁用途进行明确限制，为确保房屋的正常使用，现补充规定：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于商业用途。如乙方违反本规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.维修责任

原合同约定了维修责任由甲方承担，但实际操作中维修费用较高，且部分维修项目属于乙方使用不当造成。经双方协商，现调整维修责任为：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。因乙方使用不当造成的维修费用由乙方自行承担。

6.终止合同的条件

原合同规定了双方不得随意终止合同，但在实际操作中，可能存在一方违约的情况。为保护双方的权益，现补充规定：若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。若违约行为严重到导致合同无法继续履行，守约方有权终止合同。

三、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，现就该合同的补充事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.原合同约定合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现双方同意将合同期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租金调整

2.原合同约定租金为每月人民币XX元。现双方同意自XXXX年XX月XX日起，将租金调整至每月人民币XX元。

三、押金调整

3.原合同约定押金为人民币XX元。现双方同意自XXXX年XX月XX日起，将押金调整至人民币XX元。

四、租赁用途变更

4.原合同约定租赁用途为居住。现双方同意自XXXX年XX月XX日起，将租赁用途调整为办公。因此，甲方需确保房屋内部设施满足办公需求，并同意乙方在房屋内部设置办公家具和设备。

五、房屋维修及保养

5.原合同约定甲方负责房屋维修及保养。现双方同意，自XXXX年XX月XX日起，乙方负责房屋的日常维修及保养工作，并承担相关费用。甲方仍负责房屋的定期检查及大修理工作，并承担相关费用。

六、合同解除条件

6.原合同约定合同解除条件为双方协商一致或乙方违约。现双方同意增加以下解除条件：甲方违约或房屋发生严重损坏无法继续租赁的，乙方有权解除合同。同时，甲方需返还乙方已支付的租金和押金。

七、违约责任

7.原合同约定了违约责任的承担方式。现双方同意对违约责任进行补充：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元。同时，违约方需赔偿因违约给另一方造成的全部损失。

八、其他约定事项

8.1.双方同意，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

8.2.双方同意，合同终止后，乙方需将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未能及时搬离物品或未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。

8.3.双方同意，在合同期限内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有违反，乙方需向甲方支付违约金人