店铺租赁合同样本6篇.docx

店铺租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是店铺的合法所有人，愿意将店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守中国相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.店铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如每月支付、季度支付等）。第一次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次支付时间为______。

2.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之______。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护店铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用。如因乙方拖欠相关费用导致甲方被追索或产生其他损失，甲方有权向乙方追偿。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.任何一方违反本合同约定，守约方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方。

2.合同期满未续签或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将店铺交还甲方，并保证良好状态。如因乙方原因造成延误，每逾期一日需支付违约金人民币______元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。合同终止后乙方拒不交还店铺的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之____收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁物用于约定的经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需改变经营业态或经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全和完整。

3.租赁期限届满或合