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仓库出租协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

随着我国经济的快速发展，仓储行业得到了广泛的关注。为了满足市场需求，提高仓储效率，降低企业成本，越来越多的企业选择租赁仓库。为了规范仓库租赁行为，保障租赁双方权益，特制定本仓库出租协议书。

1.2协议目的

本协议旨在明确仓库出租方与承租方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中遵循公平、公正、诚信的原则，实现互利共赢。

二、协议内容

2.1协议主体

2.1.1出租方：[出租方名称]，以下简称“甲方”。

2.1.2承租方：[承租方名称]，以下简称“乙方”。

2.2仓库基本情况

2.2.1仓库地址：[仓库地址]。

2.2.2仓库面积：[仓库面积]平方米。

2.2.3仓库用途：[仓库用途]。

2.2.4仓库设施：[仓库设施]。

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

2.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

2.3.3租赁期限：[租赁期限]年。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金：[租金]元/平方米·月。

2.4.2支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。

2.4.3支付时间：[支付时间]，如每月1日前支付上一个月的租金。

2.5仓库使用与管理

2.5.1乙方在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.5.2乙方应保持仓库的清洁、整洁，不得损坏仓库设施。

2.5.3乙方应按甲方要求对仓库进行安全检查，确保仓库安全。

2.5.4甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查。

2.6乙方责任与义务

2.6.1乙方应按约定的租金及支付方式支付租金。

2.6.2乙方应按约定的期限使用仓库，不得擅自转租、转借或改变仓库用途。

2.6.3乙方应按约定对仓库进行安全检查，确保仓库安全。

2.7甲方责任与义务

2.7.1甲方应保证仓库的合法使用，不得擅自改变仓库用途。

2.7.2甲方应保证仓库设施齐全、完好，如出现损坏，甲方应及时修复。

2.7.3甲方应按约定提供水电等基础设施。

三、违约责任

3.1乙方违约责任

3.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。

3.1.2乙方擅自转租、转借或改变仓库用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.1.3乙方损坏仓库设施的，应负责修复或赔偿。

3.2甲方违约责任

3.2.1甲方未按约定提供水电等基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

3.2.2甲方擅自改变仓库用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

六、合同解除条件

6.1甲方解除合同的条件：

6.1.1乙方未按照协议约定的用途使用仓库，且经甲方书面通知后仍不改正的；

6.1.2乙方违反国家法律法规，造成严重后果的；

6.1.3乙方未能按照约定支付租金，经甲方书面催告后三十日内仍未支付的；

6.1.4因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的；

6.2乙方解除合同的条件：

6.2.1甲方未按照协议约定的条件提供水电等基础设施，且经乙方书面通知后仍未改正的；

6.2.2甲方违反国家法律法规，严重损害乙方利益的；

6.2.3甲方未按约定提供或维护仓库设施，导致乙方无法正常使用仓库的；

6.2.4因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。

七、不可抗力

7.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

7.3不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。

八、保密条款

8.1双方对本协议内容以及与租赁业务相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止