仓库出租转租协议书范本.docxVIP

仓库出租转租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与转租方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的仓库出租给乙方的权利义务关系。本协议书一经签订，即具有法律效力。甲方同意将位于[具体地址]的仓库出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定转租该仓库。以下为本协议的具体内容：

二、仓库基本情况

1.仓库地址：[具体地址]，位于[具体区域]。

2.仓库面积：[具体面积]，包括室内面积和室外面积。

3.仓库结构：[具体结构，如框架结构、钢结构等]。

4.仓库设施：[具体设施，如货架、叉车、照明、消防设备等]。

5.仓库用途：乙方用于[具体用途，如仓储、物流、生产等]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币[金额]元。

2.支付方式：租金应于每月的[具体日期]前支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日[金额]元计算。

四、租赁期限及转租条件

1.租赁期限：本协议租赁期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.转租条件：

a.乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租；

b.转租方应确保转租用途与原租赁用途相符；

c.转租方应承担与甲方相同的权利义务。

五、权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

b.甲方有权监督乙方合理使用仓库；

c.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本协议。

2.甲方义务：

a.甲方应确保仓库符合租赁要求；

b.甲方应提供必要的设施和设备；

c.甲方应按照约定维护仓库。

3.乙方权利：

a.乙方有权按照约定使用仓库；

b.乙方有权在租赁期满时继续租赁；

c.乙方有权在符合转租条件的情况下转租仓库。

4.乙方义务：

a.乙方应按照约定支付租金；

b.乙方应合理使用仓库，不得损害仓库设施；

c.乙方应保持仓库整洁，不得擅自改变仓库结构。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定提供仓库或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本协议。

3.若乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。

4.若双方因任何原因发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议解除及终止

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本协议。

3.协议解除后，双方应立即终止履行本协议项下的权利义务。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________

签订地点：________

九、物业管理与维护

1.仓库的物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方在使用仓库过程中，如发生任何损坏，应立即通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。

3.甲方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库的安全设施符合国家标准。

十、税费承担

1.乙方应自行承担因使用仓库而产生的所有税费，包括但不限于增值税、所得税、城市维护建设税等。

2.甲方有权依法向乙方收取因使用仓库而产生的相关税费。

十一、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

十三、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.甲方：[甲方地址]

b.乙方：[乙方地址]

2.通知自送达之日起生效。

十四、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、协议的终止

1.本协议因以下原因终止：

a.租赁期满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.一方违约，另一方依法解除本协议；

d.不可抗力导致本协议无法履行；

e.法律法规规定或法院判决终止本协议。

2.协议终止后，双方应立即终止履行本协议项下的权利义务。

十