二手房买卖合同协议书模板8篇.docx

二手房买卖合同协议书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋产权情况：该房屋为__________房，甲方拥有完全的产权。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋总价为：_____________________元（大写：_____________________元整）。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款后的十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未在规定期限内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.若乙方在支付购房款后未在规定期限内完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

3.若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷，导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。具体法律责任根据相关法律法规确定。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要解释，应由双方共同协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同执行过程中，若需修改或补充本合同内容，应经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。修改或补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力。本合同中的各项条款内容必须清晰明确，无歧义。双方应严格遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利实施。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该二手房的买卖价格为人民币[房屋售价]元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方应按照协议约定的价格向甲方支付购房款。

三、付款方式

乙方应在签订本协议后[付款时间]内，向甲方支付购房款的[付款比例]%。剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付完毕。甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收据。

四、交付方式

甲方应在签订本协议后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关的物业、水电等费用清单。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的时间交付房屋，或者交付的房屋与协议约定的不符，或者甲方中途违约，拒绝出售该房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定的时间支付购房款，或者支付不足够款项，或者乙方中途违约，拒绝购买该房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项