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商铺房屋出租租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内的一切日常维护和保养，费用由乙方承担。

3.乙方如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意，装修费用由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的合理使用。

（3）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住使用要求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担维护责任。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金和押金，应按逾期未付款项的____%向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未能保证房屋的结构安全，须承担相应的违约责任。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方为合法拥有商铺房屋的所有权，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于__________________的商铺房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币（大写）。

2.租金支付方式：________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于商业经营用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、押金的约定

1.乙方应在签署本合同时