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最新房屋拍卖-原租赁合同8篇

篇1

甲方（拍卖方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（竞买方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲方依法对位于_______________的房屋进行拍卖，现根据公平、公正、诚信的原则，甲乙双方就房屋拍卖后的原租赁合同相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本次拍卖的房屋位于_______________________________，建筑面积为_______平方米，产权明晰，无任何权属纠纷。乙方已充分了解并接受该房屋的现状。

二、原租赁合同内容

原租赁合同是甲方与房屋原租户签订的有效合同。原租赁合同的内容包括但不限于租赁期限、租金支付方式、房屋用途、违约责任等条款。乙方参与竞拍时，已充分了解和接受原租赁合同的所有内容。本次拍卖成交后，原租赁合同继续有效，乙方需遵守原租赁合同的所有约定。

三、房屋拍卖后的相关事宜

1.房屋拍卖后，乙方需按照约定时间完成交易款项的支付，并办理产权过户手续。

2.乙方在取得房屋产权后，应继续履行原租赁合同中的义务，按时支付租金，不得擅自改变房屋用途等。

3.若乙方在租赁期内需对房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

4.若乙方违反原租赁合同中的约定，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未能按时支付拍卖款项或办理产权过户手续，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若乙方违反原租赁合同的约定，应承担原租赁合同约定的违约责任。

3.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拍卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（竞买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（拍卖人）：____________________

乙方（竞买人/买受人）：____________________

鉴于甲方经合法程序对位于____________________（房屋地址）的房产进行公开拍卖，现乙方通过合法竞买获得该房产的所有权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就原租赁合同的执行及相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________________

3.房屋结构：___________________________________________________

二、原租赁合同概况

1.租赁当事人：原租赁合同的出租人为____，承租人为____。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.租金及支付方式：租金为____元/月，支付方式为____。

三、拍卖后的租赁合同调整

1.乙方作为新的房屋所有权人，同意继续履行原租赁合同中的条款，保障承租人的合法权益。

2.乙方需确保在拍卖成交后的过户手续完成前，保证租赁关系的稳定，不得擅自解除或变更租赁合同中的条款。

3.如原租赁合同中的条款与法律法规相冲突，双方应依法进行修改。若因修改导致合同内容发生重大变化，双方应协商一致并签署书面补充协议。

四、双方权利和义务

1.乙方作为房屋所有权人，应保证房屋的安全性和适用性，承担出租房屋的主体责任。确保房屋的合理使用，不损害承租人的合法权益。

2.乙方应及时办理房屋过户手续，确保承租人的承租权得到法律保护。