沈阳,二手房买卖合同7篇.docx

沈阳,二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是沈阳市某房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于沈阳市_______区______路（街）_______号，建筑面积为_______平方米，规划用途为_______，产权年限为_____年。房屋现有状况（包括但不限于装修、家具、设备情况等）详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写：_____________________元（小写：_____元）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元（小写：_____元）给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：_____________元（小写：_____元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已取得全部共有人的一致同意。

2.双方商定，在合同签订后______日内，共同到房地产主管部门办理过户手续。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.附件一所列房屋现有的水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施一并转让给乙方，双方另行签订交接单。

五、违约责任

1.若乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款____%的违约金。

2.若甲方未能按合同约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，每逾期一日，需向乙方支付总房款____%的违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，保证交易的合法性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

附件一：房屋状况及附属设施清单

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的二手房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号为___________，土地使用权证号为___________。

4.房屋现状：装修状况为_____________，附属设施包括______________。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____）；

（2）交付房屋之日支付余款人民币（大写）_______元整（￥_____）。

3.交付期限：甲方应在收到全款后的____日内将房屋腾空并交付给乙方。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况；

（2）提供真实有效的房屋权属证明及相关文件；