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住房贷款合同范本通用版7篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、自愿、守信的原则，就借款人向贷款人借款购房相关事宜，达成如下协议：

一、借款用途

借款人因购买住房需要资金，向贷款人提出借款申请。贷款人同意向借款人提供住房贷款，用于购买位于XXXX的住房。借款人应按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及利率

借款人向贷款人申请借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。借款利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。借款人应按照合同约定支付利息，并确保在还款期限内按时偿还本金。

三、借款期限及还款方式

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应按照合同约定按月偿还贷款本息。具体还款方式如下：每月偿还本金XX元（大写：XX元整），利息按照剩余本金计算。借款人应在每月的还款日前将还款金额存入贷款人的银行账户中。

四、抵押物及担保

借款人需将所购住房作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。同时，借款人应提供其他合法有效的担保方式，确保贷款的安全性和可持续性。在借款人未能按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

借款人如违反合同约定，未按时偿还贷款本息或擅自改变借款用途，应承担相应的违约责任。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并要求借款人支付违约金及滞纳金。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的诉讼费用。如借款人拒绝履行法院判决，贷款人有权依法申请强制执行。

七、其他条款

1.借款人应严格遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不得有任何违法违规行为。如有违法违规行为，贷款人有权立即收回贷款本息并要求借款人承担相应的法律责任。

2.借款人应积极配合贷款人的信贷管理工作，如实提供有关资料和信息。如有任何隐瞒或虚假情况，贷款人有权拒绝提供贷款或提前收回贷款本息。

3.借款人如需提前偿还贷款本息或变更还款方式等，应提前向贷款人提出书面申请并获得批准。在获得批准后，借款人方可进行相应操作。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和法律法规的规定。如有违反合同约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。补充协议与本合同约定不一致的以补充协议为准。协商不成的任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼解决争议。

6.借款人声明：本人已仔细阅读并理解本合同的全部内容接受其所规定的所有条款和条件执行本合同所有规定和条件的要求包括但不限于信贷详情、还款方式、利率及费用等。本人确认所购住房为自住房且承诺按时足额还款不出现逾期或拖欠行为。本人同意将所购住房作为抵押物为本次借款提供抵押担保并承担由此产生的所有风险和责任。

7.贷款人声明：本人已仔细阅读并理解本合同的全部内容接受其所规定的所有条款和条件执行本合同所有规定和条件的要求包括但不限于信贷详情、还款方式、利率及费用等。本人同意向借款人提供住房贷款并承担由此产生的所有风险和责任。在借款人未能按时偿还贷款本息的情况下本人有权依法处置抵押物以实现其债权并要求借款人承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.贷款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行，具体利率为_____%（年利率）。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应偿还贷款本息合计人民币_____元整（大写：_____元整）。

二、房屋信息

1.甲方购买的房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋总价款为人民币_____元