石家庄市小产权房屋出售合同8篇.docx

石家庄市小产权房屋出售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所述小产权房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，有意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：石家庄市___________区/县___________街道___________小区___________栋___________单元___________号。

2.房屋面积：建筑面积___________平方米。

3.房屋权属证明文件：《宅基地使用证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元整（大写：___________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在签订本合同后___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态。

2.关于产权过户，由于该房屋为小产权房，无法办理官方产权登记，双方约定甲方在交付房屋时提供所有相关权属证明文件，并保证其真实性。乙方在充分了解并接受前述情况的前提下，承诺不会就产权问题向甲方主张任何权利。

四、违约责任与解决方式

1.若乙方未按约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付未付款项万分之___的违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或提供的权属证明文件不真实，应自违约之日起按日向乙方支付总房款万分之___的违约金。若逾期超过___日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均免于承担违约责任。如遇政府政策调整或其他不可抗力因素影响产权登记和交易，双方应协商解决。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式___份，甲乙双方各执___份。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向石家庄市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于石家庄市的一处小产权房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_______________________

2.房屋结构：_______________________

3.房屋面积：_______________________

4.其他附属设施：_______________________

二、交易条款

1.房屋售价：人民币______元（大写：_______________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元，余款在房屋过户时一次性付清。

3.房屋过户：甲方应提供所有必要的文件，协助乙方完成房屋过户手续。

三、甲乙双方的责任和义务