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广州出租屋合同范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州出租屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于广州市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和门牌号码为：广州市XX区XX路XX号。

2.房屋的结构和面积为：XX平方米。其中，卧室XX平方米，客厅XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。

3.房屋内现有的家具、电器等设备如下：具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋及其附属设施、设备。如有留置物品，乙方应自行处理，否则甲方有权处置。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的租金为每月XX元。租金应当在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。选择银行转账的，乙方应当提供准确的银行账户信息。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，若乙方没有违反合同约定，甲方应当在租赁期满之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违反合同约定的情况，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应当按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.根据国家相关法律法规的规定，乙方在租赁期间应当缴纳相应的税费。甲方有权在租金中扣除相关税费。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方应当向守约方支付违约金XX元，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应当向甲方支付滞纳金XX元。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋及其附属设施、设备。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应当将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并结清相关费用。甲方应当在合同解除之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方擅自改变房屋的结构或用途；乙方逾期支付租金超过十五天；乙方有违反法律法规的行为；其他严重违反合同约定的情况。甲方解除合同时，应当书面通知乙方，并要求乙方立即返还房屋及其附属设施、设备。甲方有权在保证金中扣除相应的费用作为违约金和损失赔偿。

八、争议解决方式

1.甲乙双方因履行本合同发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方同意终止合同的，双方应当共同清理现场并办理相关交接手续。未涉及争议部分的条款仍然有效。

2.仲裁或诉讼的管辖地为广州市XX区（县）人民法院（仲裁委）。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。如果双方都有责任或无法确定责任归属时，双方应当共同承担仲裁或诉讼的费用。仲裁或诉讼的结果对双方都具有法律约束力。本合同的解释权归广州市XX区（县）人民法院（仲裁委）所有。若合同内容与法律法规不符或存在争议时，以法律法规为准。未尽事宜由双方协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及广州市房屋出租管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市区（县），街（镇）号（路、街、巷），栋（单元）房号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权情况：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.租赁