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2025年夫妻共同房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证编号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

乙方（共同借款人及抵押人）：[共同借款人姓名]

身份证编号：[共同借款人身份证号]

住址：[共同借款人详细地址]

丙方（抵押权人）：[抵押权人姓名（或机构名称）]

身份证编号（或统一社会信用代码）：[抵押权人身份证号或统一社会信用代码]

地址：[抵押权人地址]

鉴于甲方因个人或家庭消费需求，需要借款并以其夫妻共有的房产作为抵押物，乙方作为共同借款人和抵押人同意甲方进行抵押借款，丙方同意接受抵押物并承担抵押权。为此，三方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，达成以下协议条款，以资各方共同遵守：

第一条借款内容

------------------

借款金额：人民币[大写金额]元整。具体金额以实际到账金额为准。

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以银行转账凭证为准。

借款利率：年利率为XX%，具体利率以实际约定为准。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（借款人配偶）：[借款人配偶姓名]

身份证号码：[借款人配偶身份证号]

住址：[借款人配偶住址]

丙方（抵押权人）：[抵押权人名称，如银行名称等]

地址：[抵押权人地址]

电话：[抵押权人联系电话]

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，共同拥有某房产（以下简称“抵押物”），现因共同借款需求，经与丙方协商，甲方和乙方同意将其共同拥有的房产抵押给丙方以获取借款，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[大写金额数额]圆整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共[借款期限]（年/月）。具体借款日期以丙方实际放款日为准。

3.利率及还款方式：年利率为百分之几百分之[年利率百分比数值]，具体还款方式由丙方确定并通知甲方和乙方。

二、抵押物条款

抵押物位于[抵押物详细地址]，产权证号为[产权证号]。甲方和乙方同意将该房产作为本合同项下借款的担保。抵押物价值经评估为人民币[抵押物评估价值]（大写：[大写抵押物评估价值金额]圆整）。双方保证抵押物无任何权属纠纷和法律障碍。

三、抵押条款

本合同签订后，甲方和乙方应及时办理抵押登记手续。甲方和乙方必须妥善保管有关抵押物的所有法律文件和证件，办理相关手续所产生的费用由甲方和乙方承担。若因甲方和乙方的过失导致抵押物被第三方占用或受到损害，丙方有权要求甲方和乙方赔偿损失。在借款全部清偿前，未经丙方书面同意，甲方和乙方不得擅自处置抵押物。

四、还款保证条款

甲方和乙方承诺按期足额偿还借款本息。如未能按期还款，丙方有权要求提前清偿全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。甲方和乙方需承担因违约造成的一切法律责任和经济损失。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由各方协商补充。合同发生争议时，应协商解决，协商不成可向丙方所在地人民法院提起诉讼。本合同的所有变更均以书面形式并经各方签字盖章后生效。

2.合同的解除与终止：本合同的解除与终止需各方协商一致并书面确认。如发生违约事件，违约方需按合同约定承担相应的违约责任。合同终止时，甲方和乙方应及时办理抵押注销手续并清偿所有债务。

3.保密条款：各方应对本合同内容及相关事宜保密，未经其他方同意不得泄露给第三方。

4.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同产生的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向丙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（签字）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[乙方联系电话]

丙方（盖章）：[抵押权人公章]

日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[丙方联系电话]

---以上为合同正文结束---

篇3

借款人（以下简称甲方）：