2025年度社区车库租赁与物业服务联动合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度社区车库租赁与物业服务联动合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

为充分发挥社区车库资源，提高车位利用率，实现物业服务与车库租赁的联动，甲方与乙方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，双方达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.社区车库：指甲方所属的位于__________的停车场，用于停放车辆。

2.物业服务：指乙方提供的对社区车库进行管理、维护、清洁等服务的总称。

3.车位租赁：指甲方将社区车库内的停车位出租给乙方的行为。

3.2关键词解释

1.本合同：指本《2025年度社区车库租赁与物业服务联动合同》。

2.合同期限：指本合同约定的租赁和物业服务期限。

3.合同费用：指本合同约定的租金、物业服务费等费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据本合同约定，将社区车库内的停车位出租给乙方。

2.甲方应保证社区车库内的设施设备符合国家规定和行业标准。

3.甲方应配合乙方进行物业服务，提供必要的协助和支持。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据本合同约定，租赁社区车库内的停车位。

2.乙方应按照本合同约定，支付租金、物业服务费等相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，维护社区车库的正常秩序。

4.乙方应配合甲方进行物业服务，共同维护社区车库的设施设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

社区车库位于__________。

5.3合同履行方式

1.乙方按照本合同约定支付租金、物业服务费等相关费用。

2.甲方按照本合同约定提供车位租赁和物业服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力致使合同无法履行；

4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并退还押金等费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离社区车库；

2.甲方应退还乙方已支付的全部租金、物业服务费等费用；

3.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方租赁车位需按本合同约定支付租金，租金标准为每月每车位__________元。

2.物业服务费：乙方需支付物业服务费，用于支付车库的日常管理、维护、清洁等费用，费用标准为每月每车位__________元。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金__________元，合同期满或终止时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

7.2支付方式

1.通过银行转账或现金支付至甲方指定账户；

2.甲方可提供电子支付二维码，乙方可通过扫码支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金；

2.物业服务费：乙方应在每月的__________日前支付下一个月的物业服务费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的租金和服务费后，向乙方开具合法的收款凭证；

2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按约定提供停车位或服务，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方如擅自调整租金或服务费，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方如未按时支付租金或物业服务费，应向甲方支付_____%