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上公寓租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的公寓（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米，房屋结构为：_________________________。

1.2房屋产权证明：甲方须向乙方提供房屋的产权证明文件。

1.3房屋现状：房屋现状为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

4.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方应配合物业管理公司，对乙方进行物业管理服务。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础及公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施及室内设施的维修责任由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确丙方在物业管理过程中的责任、权利与义务，确保甲方权益的充分保障，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米，房屋结构为：_________________________。

1.2房屋产权证明：甲方须向乙方提供房屋的产权证明文件。

1.3房屋现状：房屋现状为_________________________。

二、丙方物业管理职责

2.1丙方负责对房屋及附属设施进行日常管理，确保房屋的安全、整洁和正常运行。

2.2丙方应按照物业管理规定，对乙方进行物业管理服务，包括但不限于公共区域卫生、绿化、维修等。

2.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保租赁合同的履行。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

3.2甲方有权要求丙方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租金收取、房屋使用情况监督等。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取措施维护甲方权益，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

四、乙方租赁责任