2025年度租赁房屋承租方室内外装修合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度租赁房屋承租方室内外装修合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

根据我国《合同法》等相关法律法规的规定，为了保障房屋租赁双方的合法权益，规范租赁房屋室内外装修行为，现甲方将其房屋租赁给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下租赁房屋室内外装修协议。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房屋室内外装修过程中的权利义务，确保装修工程的顺利进行，同时保障租赁双方在装修过程中的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）装修：指乙方对甲方房屋进行的内部装饰、布置、设备安装、外墙粉刷、绿化等改善房屋功能的工程活动。

（2）装修工程：指乙方在租赁期限内对甲方房屋进行的所有装修工程。

（3）装修费用：指乙方因装修而产生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费等。

3.2关键词解释

（1）室内外：指房屋的内部和外部，包括房屋主体结构、配套设施等。

（2）装修工程：指乙方对甲方房屋进行的装修工程，包括但不限于水电改造、墙体改造、地面铺设、墙面涂料、家具配置等。

（3）室内外环境：指房屋的室内外环境，包括房屋周边环境、绿化带、停车场等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行室内外装修。

（2）甲方有权对乙方的装修工程进行监督，确保装修质量。

（3）甲方应向乙方提供必要的装修材料和信息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定进行室内外装修。

（2）乙方应保证装修工程的质量，遵守国家有关装修标准和规范。

（3）乙方应按照甲方的要求，对装修工程进行及时整改。

（4）乙方应向甲方支付装修费用。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应在合同生效之日起30日内完成室内外装修工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，甲方收回房屋；

（2）乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。

6.4终止后果

（1）终止合同后，乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）材料费：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料、家具、家电等费用；

（2）人工费：包括装修过程中所需的人工费用，如设计师设计费、施工人员工资等；

（3）设备费：包括装修过程中所需的各种机械设备租赁费用；

（4）运输费：包括装修材料及设备的运输费用；

（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，乙方应在10个工作日内向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：装修工程按进度分段验收，乙方应在每个验收节点后5个工作日内向甲方支付相应段落的装修费用；

（3）尾款：装修工程完成后，乙方应在验收合格后5个工作日内向甲方支付剩余装修费用的70%作为尾款；

（4）质保金：合同签订后，乙方应在支付预付款的同时，向甲方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10个工作日内；

（2）进度款：每个验收节点后5个工作日内；

（3）尾款：装修工程完成后验收合格后5个工作日内；

（4）质保金：合同签订后与预付款同时支付。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方支付装修费用时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证；

（2）发票：甲方应在收到乙方支付的装修费用后，向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供装修材料或信息的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；

（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成装修