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二手房屋网签合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

3.标的房屋的附属设施包括________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，标的房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）待办理过户手续后支付。

三、房屋过户及税费承担

1.双方同意，在办理过户手续时，标的房屋的权属证明、契税、印花税、土地增值税等税费由乙方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应进行验收。如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或赔偿。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的________________________%。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

3.标的房屋的附属设施包括________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，标的房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________