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吉林省物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

乙方（物业服务公司）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、合同当事人

甲方：按照相关法律法规规定的业主委员会成员组成，代表业主大会行使相关权利并承担相应义务。

乙方：具备物业服务资质的公司，提供物业服务并收取相应的服务费用。

二、服务内容和标准

乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护等。服务标准按照吉林省及当地相关物业服务标准执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。在合同期限内，乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。

四、服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业的建筑面积计算并支付。具体收费标准详见附件。

2.业主应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。具体比例在附件中约定。

五、权利和义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守物业服务合同，诚实履行各自的义务。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的建议和意见。

4.甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施和绿化环境。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未能按照约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除未达标部分的服务费用。

3.业主未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求业主支付逾期违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如遇不可抗力导致乙方无法继续提供服务，乙方应及时通知甲方，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：___________（盖章）

乙方（物业服务公司）：___________（盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所在的物业管理区域进行专业化物业服务，包括公共秩序维护、保洁、绿化、共用设备维护等。

2.甲方提供的物业服务应当符合《吉林省物业管理条例》和相关法律法规的规定。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，甲乙双方应协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按其物业的建筑面积向甲方支付物业服务费。具体标准为：_________元/平方米·月。

2.乙方应按时支付物业服务费，逾期未支付的，甲方有权要求乙方补交，并支付滞纳金。

3.甲方应提供收费票据，并严格按照吉林省物价部门的规定进行收费。

四、物业服务质量

1.甲方应提供优质的服务，确保乙方在物业管理区域的生活和工作的顺利进行。

2.乙方对物业服务质量有意见的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

五、物业服务的其它费用

1.乙方应按规定支付电梯使用费、停车场使用费等相关费用。

2.甲方应明确公示各项物业服务的收费标准和依据。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期未支付物业服务费的，甲方有权要求乙方补交欠费，并支付滞纳金。滞纳金按欠费金额的日万分之五计算。

3.甲方提供的物业服务不符合合同约定的，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方逾期未改正，乙方