房屋房租赁合同5篇.docx

房屋房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，由甲方出租给乙方使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。如因甲方无权出租或房屋存在纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金，导致甲方无法及时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。该押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未对房屋造成损坏，甲方应退还乙方押金；如乙方对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用，导致甲方承担相应责任，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.如因一方违约，导致另一方无法正常使用或遭受损失，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决纠纷。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充完善。如有争议，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决纠纷。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行______，户名______，账号______；

（2）现金或支票：甲方指定收款人______，联系电话______。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在返还房屋时扣除相应费用后退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合导致房屋损坏或无法正常使用的，由