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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度全新开发商售楼合同样本，实用工具1

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订日期

3.合同双方基本信息

4.合同签订地点

二、项目基本情况

1.项目名称

2.项目地址

3.项目性质

4.项目规模

5.项目规划

6.项目配套设施

三、开发商权利与义务

1.开发商权利

2.开发商义务

四、购房者权利与义务

1.购房者权利

2.购房者义务

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

2.支付方式

3.付款节点

六、房屋交付及验收

1.房屋交付时间

2.房屋交付条件

3.房屋验收标准

4.验收流程

七、违约责任

1.开发商违约责任

2.购房者违约责任

3.合同解除及违约金

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

九、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同解除

十、合同附件

1.房屋平面图

2.项目规划图

3.合同补充协议

十一、其他约定

1.不可抗力

2.法律法规变更

3.合同未尽事宜

十二、合同签署

1.签署人姓名

2.签署人职务

3.签署日期

十三、合同备案

1.备案机关

2.备案时间

3.备案手续

十四、合同附件清单

1.附件一：房屋买卖合同

2.附件二：房屋产权证

3.附件三：付款凭证

4.附件四：其他相关文件

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：二零二五年度全新开发商售楼合同

2.合同签订日期：____年____月____日

3.合同双方基本信息：

a.开发商名称：

b.开发商地址：

c.开发商法定代表人：

d.购房者姓名：

e.购房者地址：

f.购房者身份证号码：

4.合同签订地点：____市____区____街道____号

二、项目基本情况

1.项目名称：______项目

2.项目地址：____市____区____街道____号

3.项目性质：住宅

4.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米

5.项目规划：详见附件一《房屋平面图》

6.项目配套设施：详见附件一《房屋平面图》及附件二《项目规划图》

三、开发商权利与义务

1.开发商权利：

a.依法开发建设项目的权利；

b.收取购房款的权利；

c.对购房者违约行为的追偿权利。

2.开发商义务：

a.按时交付符合合同约定的房屋；

b.保证房屋质量符合国家标准；

c.按合同约定提供配套设施。

四、购房者权利与义务

1.购房者权利：

a.享有购房合同约定的房屋所有权；

b.享有合同约定的配套设施使用权利；

c.对开发商违约行为的追究权利。

2.购房者义务：

a.按时支付购房款；

b.遵守项目管理规定；

c.对房屋进行合理使用。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：____元整

2.支付方式：

a.首付款：____元整，于合同签订之日起____日内支付；

b.尾款：____元整，于房屋交付前____日内支付。

3.付款节点：

a.首付款支付后，开发商出具收据；

b.尾款支付后，开发商出具房屋交付通知书。

六、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____年____月____日

2.房屋交付条件：

a.房屋结构安全；

b.房屋装修完毕；

c.配套设施齐全。

3.房屋验收标准：详见附件一《房屋平面图》及附件二《项目规划图》

4.验收流程：

a.购房者接到房屋交付通知书后____日内进行验收；

b.验收合格，双方签署《房屋验收报告》；

c.验收不合格，开发商应在____日内进行整改。

七、违约责任

1.开发商违约责任：

a.迟延交付房屋，每延迟一日，应向购房者支付____元违约金；

b.房屋质量不符合约定，购房者有权要求开发商进行修复或赔偿；

c.未按约定提供配套设施，购房者有权要求开发商承担相应责任。

2.购房者违约责任：

a.未按时支付购房款，应向开发商支付____元违约金；

b.对房屋进行不当使用，导致房屋损坏，购房者应承担修复费用；

c.逾期接收房屋，应向开发商支付____元违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院