土地使用权出让合同协议书5篇.docx

土地使用权出让合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：_________

2.地块面积：_________平方米

3.地块用途：_________

4.出让年限：_________年

二、出让方式及价格

1.出让方式：_________

2.出让价格：_________元/平方米，总价为_________元。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同后30日内，向甲方支付定金_________元。

2.乙方应在签订本合同后90日内，向甲方支付完毕全部土地使用权出让金。

3.甲方应在收到乙方支付的土地使用权出让金后，向乙方出具正式发票。

四、土地使用权交付及建设要求

1.甲方应在签订本合同后180日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方在获得土地使用权后，应按规定办理相关建设手续，并严格按照规划要求进行建设。

3.乙方在建设中应遵守相关法律法规，确保安全生产和环境保护。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，并有权要求乙方在规定期限内开工建设。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关建设手续。

3.甲方有义务确保土地使用权出让的合法性和有效性，并应协助乙方解决建设过程中的相关问题。

4.乙方有义务按照合同约定支付土地使用权出让金，并应严格按照规划要求进行建设。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未能按照合同约定交付土地使用权，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让金，应支付违约金_________元给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地使用权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.若因乙方原因导致甲方无法按时收回土地使用权出让金，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应达成书面协议并签字盖章后生效。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

第一章总则

第一条出让方与受让方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，一致同意就土地使用权出让事宜签订本协议。

第二条出让方是中华人民共和国市人民政府，根据法律法规规定，对市区路号土地享有出让权。

第三条受让方是中华人民共和国市公司，对协议约定的土地具有使用权。

第二章出让土地的基本情况

第四条出让土地位于市区路号，土地总面积为平方米，其中建筑占地面积为平方米，绿化占地面积为平方米，其他占地面积为平方米。

第五条出让土地的形状为形，长为米，宽为米。

第六条出让土地的地貌为地貌，地势较为。

第七条出让土地上的附着物包括、、等，其具体情况如下：。

第三章出让土地的用途及规划要求

第八条受让方应当在协议约定的土地上从事活动，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应当事先向出让方提出书面申请，并获得批准。

第九条受让方在规划设计方案时，应当遵循国家的城市规划法规，并符合当地的城市规划要求。建筑物的高度、密度、容积率等应当符合相关规定。

第十条受让方在规划设计方案时，应当充分考虑环保、节能、安全等因素，确保项目符合国家的环保、节能和安全标准。

第四章土地使用权出让的期限和方式

第十一条土地使用权出让的期限为年，自协议生效之日起计算。

第十二条土地使用权出让的方式为方式。出让方应当向受让方提供土地使用权证明文件。

第十三条受让方应当按时向出让方支付