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公馆购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为甲方。
二、成交价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。
2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。
2.4乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。
2.5甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方提供标的房产的产权证书。
三、交付使用及交房时间
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。
3.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：
（1）标的房产的房屋结构、设施、设备等符合国家有关标准；
（2）标的房产的产权清晰，无权属纠纷；
（3）标的房产的配套设施齐全，如水、电、燃气、网络等。
四、税费承担
4.1甲方应承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2乙方应承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。
5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3附件：
（1）标的房产产权证书复印件；
（2）标的房产平面图；
（3）标的房产配套设施清单；
（4）其他与本合同有关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为甲方。
1.4丙方确认标的房产的产权清晰，无权属纠纷。
二、成交价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。
2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。
2.4乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。
2.5甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方提供标的房产的产权证书。
三、丙方的担保责任
3.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。
3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
四、交付使用及交房时间
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。
4.2甲方交付的标的房产应满足以
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