- 1、本文档共159页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
招商蛇口华北区域2023-2024年度常规住宅类项目建筑方案设计战略采购设计方案及展板文件(本封面请勿改动)
大连中山区东港D区地块建筑概念方案设计One-sheetfireupyourbrowsergoldengoose,orprairiedogging,socomeupwithsomethingbuzzworthy,yetneweconomybutviralengagement.Evendeadcatsbounce.Competentlymatrixeconomicallysoundchannels.2022.11
东港之端、豪宅领航东港D区地块概念方案设计SchematicDesign
环绕景观,海天一城东港D区地块概念方案设计SchematicDesign
现代时尚品质标杆东港D区地块概念方案设计SchematicDesign
高层立面东港D区地块概念方案设计SchematicDesign
洋房立面东港D区地块概念方案设计SchematicDesign
东港D区地块概念方案设计SchematicDesign经典+隐奢社区会客厅
东港D区地块概念方案设计SchematicDesign经典+隐奢社区会客厅
东港D区地块概念方案设计SchematicDesign温暖+诗意下沉会所
东港D区地块概念方案设计SchematicDesign温暖+诗意下沉会所
东港D区地块概念方案设计SchematicDesign城市魔盒+口袋公园示范区透视
东港D区地块概念方案设计SchematicDesign城市魔盒+口袋公园示范区透视
背景分析BACKGROUND01.02.03.04.05.06.07.规划设计PLANNINGDESIGN产品设计PRODUCTDESIGN立面设计FACADEDESIGN示范区设计DEMONSTRATIONAREA目录CONTENT成本分析COSTANALYSIS设计说明/技术图纸TECHNICALDRAWINGS
01背景分析BACKGROUND
背景分析|BACKGROUNDANALYSIS东港D区地块概念方案设计SchematicDesign宏观区位基地位于大连市中山区,交通发达,景观资源得天独厚。大连北站DalianNorthStation渤海大连周水子国际机场DalianZhoushuiziInternationalAirport大连港客运站东港游艇码头CBD大连站DalianStationSITE市中心中山区
背景分析|BACKGROUNDANALYSIS东港D区地块概念方案设计SchematicDesign中观区位东港周边景点丰富,办公、商务资源具佳。大连港达沃斯中心大连站SITE海之韵公园星海广场大连森林动物园老虎滩海洋公园
背景分析|BACKGROUNDANALYSIS东港D区地块概念方案设计SchematicDesign微观区位基地临近地铁,教育资源完善。渤海湾青泥洼桥商圈青泥洼桥站会议中心站东港站中山广场站嘉慧中学SITE东港三小三十五中西安路商圈中山医院东港第一中学西安路站人民广场站东海站儿童医院海之韵站医大一院棒棰岛景区海之韵公园
背景分析|BACKGROUNDANALYSIS东港D区地块概念方案设计SchematicDesign板块现状东港板块为建设末期。本地块为板块内最后几块宅地。四周为低限高地块,稀缺属性尤其珍贵。D14G02臻园二期在建商业未出臻园一期建成SITE小学五馆一中心规划规划商住未出E
背景分析|BACKGROUNDANALYSIS东港D区地块概念方案设计SchematicDesign整盘策略项目六大关键点市场下行快速去化保证可观利润符合高溢价的社区品质竞品产品同质化如何提升风格辨识度和价值观符合期待的展示区控总价增加高溢价产品量社区空间新组织各业态升级风格差异化高品质展示空间解决六大策略
02规划设计PLANNINGDESIGN
规划设计|PLANNINGDESIGN东港D区地块概念方案设计SchematicDesign用地条件用地面积33200㎡,容积率2.41。其中住宅面积72000㎡规划条件■用地面积:33200㎡■容积率<2.41■建筑高度≤80M■建筑密度≤30%■绿地率≥35%■幼儿园用地≥4200㎡■幼儿园红线可根据需要调整形状幼儿园H≤15M住宅用地H≤80M不可开口界面
规划设计|PLANNINGDESIGN东港D区地块概念方案设计SchematicDesign用地现状内部为净地状态,四周道路已建①②③臻园二期在建商业≤24M未出臻园一期建成②③用地范围五
您可能关注的文档
- [大连]标杆地产海景高层+洋房+商墅方案.pptx
- 2024年度组织生活会对照检查材料(四个带头+上年度查摆问题整改落实情况).docx
- 某部门领导干部2024年度专题民主生活会、组织生活会对照检查材料(四个带头).docx
- 民政厅关于2025年春节期间社会救助工作情况汇报.docx
- 年终总结报告(人力资源与社会保障分局).docx
- 市委宣传部2024年工作情况总结及下一步工作计划.docx
- 市应急管理局2024年度安全生产工作总结及2025年工作思路.docx
- 2024年度民主生活会个人查摆问题清单.docx
- 市财政局2024年工作情况总结及下一步工作计划.docx
- 2024年度巡察整改专题民主生活会对照检查材料.docx
文档评论(0)