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动迁出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），现因甲方需要，经双方友好协商，甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________________平方米，土地使用面积为____________________________平方米。

1.3标的房屋的结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的百分之五十（即人民币____________________________元整）支付给甲方。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余房屋总价款的百分之五十（即人民币____________________________元整）支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房屋后，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、标的房屋的权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方在办理标的房屋过户手续过程中，因政府政策调整等原因导致的费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），现因甲方需要，经三方友好协商，甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________________平方米，土地使用面积为____________________________平方米。

1.3标的房屋的结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币___________________________