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农村地抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“抵押土地”），甲方愿意将其抵押给乙方作为乙方借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押土地的基本情况

1.1抵押土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米，土地证号为__________________________。

1.2抵押土地的用途为__________________________。

二、抵押权利的设定

2.1甲方同意将抵押土地抵押给乙方，作为乙方借款的担保。

2.2抵押权利自本合同签订之日起生效，抵押期限为__________________________年。

2.3抵押期间，甲方不得擅自处分抵押土地，包括但不限于转让、出租、抵押等。

三、借款事项

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为__________________________元，借款期限为__________________________年。

3.2借款利率为__________________________，按年利率计算，按月支付利息。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付首期借款__________________________元。

四、抵押土地的保管

4.1甲方应保持抵押土地的现状，不得擅自改变土地用途、结构等。

4.2甲方应负责抵押土地的日常维护和管理，确保土地的安全、整洁和有效利用。

4.3乙方有权随时检查抵押土地的实际情况，甲方应予以配合。

五、抵押权的实现

5.1在借款到期后，甲方未能按期偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押土地；

（2）与甲方协商以抵押土地折价清偿债务；

（3）将抵押土地抵押给其他债权人。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件；

2.借款合同；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“抵押土地”），甲方愿意将其抵押给乙方作为乙方借款的担保，同时，丙方愿意为甲方的债务履行提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押土地的基本情况

1.1抵押土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米，土地证号为__________________________。

1.2抵押土地的用途为__________________________。

二、抵押权利的设定

2.1甲方同意将抵押土地抵押给乙方，作为乙方借款的担保。

2.2抵押权利自本合同签订之日起生效，抵押期限为__________________________年。

2.3抵押期间，甲方不得擅自处分抵押土地，包括但不限于转让、出租、抵押等。

三、借款事项

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为__________________________元，借款期限为__________________________年。

3.2借款利率为___