智慧园区整体规划建设一体化方案（56页 PPT）.pptx

智慧园区

整体规划建设一体化方案

智慧未来共享生态

具体建设方案

4

0

项目总体规划

2

0

项目整体概况

1

0

预期建设效果

3

0

项目整体概况

项目背景、需求及痛点分析、建设目标

某园区产业园

打造新一代智慧园区

某园区产业园以“共享”为核心理念，以“智慧”为建设方向，以建设全维度服务体系为依托，搭建“基础服务、政务服务、产业服务和增值服务”四大双创孵化平台，不断提升产业运营的专业水平和创新能力，

从人才、技术、资金、市场等多个方面发力，提供专业化、定制化的服务内容，助推入驻企业快速发展。河南省信息安全产业示范基地,致力于打造信息安全产业新高地,将成为金水科教园区创建国家级信息安全产业示范基地和打造千亿级信息安全产业集群的重要支撑。

1.1背景分析

政策依据

一期：集智慧·科技·生活为一体的综合产业园区

二期：以技术交流为核心，特色餐饮、生活体验为辅助，融合科技和艺术，打造商业地标

1.2产业定位分析（需要提供资料）

构建了产业链、服务链、配套链三链合一的共享产业生态圈。

3期--产业办公中心

2期--商业中心+公寓空间

1期--产业聚集+成果展示+平台搭建

三期：汇集一流智慧科技企业，打造金水区城市形象的智慧型产业办公中心

3#号楼主导产业为5G技术上下游相关企业；

4#号楼主导产业为大数据上下游相关企业。

特色餐饮店-日料

公共会议中心

区块链

品牌跨界

大数据产业

智慧停车

买手店-潮玩

人工智能

品牌概念

边缘计算

领先安防

智慧餐厅

策展活劢空间

物联网

餐饮概念店

路演大厅

精品书店

5G产业

共享空间

屋顶空间

科幻电竞

运营空间

共享空间

运劢健身

艺术街区

天空之城

智慧

便捷

夜经济中心

产业高地

安全

科创引擎

全国标杆

商业新地标

运营资源丰富，需要特色化整合

信安基地的产业资源、服务体系、共享空间、餐饮、公寓、会议室等资源丰富，但尚未形成整体方案，需要通过打造统一服务平台进行资源的对外服务和管理，为园区企业及员工提供便捷高效的服务，为集团和运营方带来增值效益。

多园多态格局，需要统一管控

信安基地属于一区多园性质，兼有产业、公寓、商业等多种业态，管理方的资产庞大且复杂，需要通过集中管理平台进行统一管控，支持集团下多组织、多园区、多业态统一的运营管理。

运营业务多态，需要工具支撑

目前园区规划了产业大厦、商业中心、共享空间，后续的招商、服务运营、设备运维、业务协同等业务都离不开信息化工具的支撑，需要以优质的运营能力吸引企业入驻、留住入驻企业，提供高效的服务。

基础设施完善，需要场景化体验

园区内规划了非常齐全的基础设施，但电梯、停车、门禁、监控等物联设备未形成整体，难以联动为园区入驻的企业和用户提供智慧化体验。

一区多园，兼产业+公寓+商业于一体，提供研发办公、产业服务、生活配套服务。

1.3现状分析——信安基地规划项目的现状分解

运营管理企业服务人才服务

运

营

情

况

(

、产

业

分

)

数

大

G

5

1.4需求分析——面向园区四大主体

公寓、办公中心、餐饮、休闲娱乐、出入体验、宠物寄养、报修、家政服务、文化活动、信息服务...

信安基地

政策资源创新平台

产业招商、商业招商、租赁管理、楼栋及房源管理、公寓及共享空间运营

客户画像、客户关系、政策扶持、资源供给

企业发展安全生态

B

B

C

人才引进、安居、培育

空间利用情况

运营服务情况

设备安全运行

高层领导

产值、税收

企业成长性

物业服务

项目孵化

合同服务

法律咨询

招商效率

政策支持

环境指标

工商财税

产业链

公众

据析

...

项目总体规划

建设目标、总体规划、应用框架

以智能化应用与信息化手段全面赋能信安基地产业生态圈，

打造集产业链、服务链、配套链三链合一的智慧园区标杆。

2.1建设目标

数智标杆园区

l运营增值共赢

2.2总体规划

三大体系N+应用

基于信安基地的产业定位，围绕GOBC四大主体的核

心需求，通过“智能化+数字化+生态化”三大建设步