解除商铺房屋租赁协议6篇.docx

解除商铺房屋租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了商铺房屋租赁协议（以下简称“原协议”），现因[解除原因]需解除该协议。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：

一、解除时间

双方同意，本协议自[解除日期]起生效，原协议自该日起解除。

二、解除原因

1.[原因一]

2.[原因二]

3.[原因三]

三、费用结算与退还

1.乙方已支付的费用：

-租金：截至解除日期，乙方已支付[租金金额]元。

-保证金：乙方已支付[保证金金额]元。

2.甲方应退还的费用：

-租金：自解除日期起，甲方应退还乙方已支付的[租金金额]元。

-保证金：甲方应退还乙方已支付的[保证金金额]元。

3.乙方应承担的费用：

-违约金：根据原协议约定，乙方应承担违约金[违约金金额]元。

-其他费用：乙方应承担的其他费用包括[其他费用列表]。

4.甲方应承担的费用：

-违约金：根据原协议约定，甲方应承担违约金[违约金金额]元。

-其他费用：甲方应承担的其他费用包括[其他费用列表]。

5.结算方式：甲方应退还的费用与乙方应承担的费用相抵扣后，甲方应退还乙方[结算金额]元。具体结算方式如下：

-银行转账：[银行转账信息]。

-其他方式：[其他结算方式]。

6.结算时间：甲方应在解除协议生效之日起[结算时间]内完成结算。

四、商铺返还与验收

1.乙方应在解除协议生效之日起[返还时间]内将商铺返还给甲方。

2.甲方应在收到商铺后进行验收，并出具验收报告。如甲方在验收过程中发现商铺存在损坏或丢失物品的情况，应在验收报告中明确列出，并通知乙方进行修复或赔偿。

3.乙方应在收到验收报告之日起[修复时间]内对商铺进行修复或赔偿。如乙方逾期未修复或赔偿，甲方有权自行修复或赔偿，并扣除乙方已支付的保证金作为赔偿。

4.商铺返还时，双方应共同确认商铺内的设施、设备是否完好，并签署《商铺返还确认书》。如一方未签署确认书，则视为默认商铺返还无误。

5.商铺返还后，甲方应确保商铺的安全与正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任与赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因违约方的原因导致本协议无法继续履行，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.双方同意，在本协议解除后，应友好协商解决相关事宜，避免对双方造成不必要的损失和纠纷。如协商不成，可通过法律途径解决争议。但在此之前，双方应尽力通过友好协商达成解决方案。

六、其他条款与约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的各项条款不得擅自变更或修改。如需变更或修改，应经双方协商一致后达成书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份商铺房屋租赁协议（以下简称“原协议”），现因双方协商一致，同意解除该协议。为明确解除协议后的权利义务关系，特制定本解除协议。

一、解除协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效，原协议自本协议生效之日起同时废止。

二、解除原因及双方责任

1.甲方原因：因甲方需对商铺进行装修升级，需收回房屋，故提出解除原协议。甲方对此次解除协议承担主要责任。

2.乙方原因：乙方因经营不善，无法继续履行原协议，故同意解除。乙方对此次解除协议承担次要责任。

三、解除协议后的处理事项

1.乙方应在本协议生效之日起_____日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在本协议生效之日起_____日内向甲方支付因解除协议而产生的违约金及其他相关费用。具体金额及支付方式详见附件。

3.甲方应在本协议生效之日起_____日内向乙方返还剩余的租金及押金。具体金额及返还方式详见附件。

四、其他约定事项

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决