03 海口市商品房买卖合同6篇.docx

03海口市商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就海口市[地名]之商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总金额]元整。

2.支付方式：甲方应于本合同签订后[支付期限]内支付乙方首付款人民币[首付款金额]元整，余款通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.乙方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给甲方使用。

2.甲方支付完毕购房款项后，乙方应在[产权转移期限]内办理产权转移手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按时交付房屋或未按时办理产权转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因造成产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担因此产生的损失。

第五条保修及物业

1.乙方应保证房屋质量符合相关标准，如因房屋质量问题产生的维修费用由乙方承担。

2.物业管理费用及其他相关费用由甲方承担。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如无法达成协议，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向海口市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

地址：[买方地址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.乙方自愿将其所有的位于海口市[地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、房屋结构[房屋结构]、房屋所有权证号[房产证号]。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户完成后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方收到全额房款后[时间]内将该房屋交付给甲方。

2.甲乙双方应于房屋交付之日起[时间]内办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应按照约定支付房款，并保证所提供的身份证明文件真实有效。

2.乙方应保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证所提供的房屋权属证书真实有效。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋产权过户手续。

4.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按时交付房屋或提供虚假的房屋权属证书，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致未能如期办理产权过户手续，违约方应支付相应的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向海口市人民法院起诉。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（卖方）签字：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

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