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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度精装修带阁楼商品房买卖服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度精装修带阁楼商品房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进交易的顺利进行。

2.2目的：

本合同旨在规范2025年度精装修带阁楼商品房买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，确保交易安全、高效、有序进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）精装修：指房屋交付时，室内装修达到一定标准，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设备等。

（2）阁楼：指房屋内的上层空间，具备居住、储藏等功能。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的精装修带阁楼商品房。

（2）买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。

（3）交付：指甲方将房屋及附属设施交付给乙方，乙方接收房屋的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。

（3）甲方应保证房屋的质量，确保房屋符合合同约定的精装修标准。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。

（2）乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点：（填写房屋交付地址）

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同约定的期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

（2）乙方应在合同约定的期限内，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应协商一致，明确终止原因及后续事宜；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施移交手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；

（2）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：甲方同意将该精装修带阁楼商品房出售给乙方，房屋总价款为人民币____元整。

（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规，支付房屋交易过程中产生的税费。

（3）装修费用：房屋精装修费用已包含在房屋总价款中，具体装修明细详见附件。

7.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

（2）尾款：剩余购房款在房屋交付前____个工作日内支付完毕，支付方式为银行转账或现金。

7.3支付时间

（1）首付支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付。

（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内支付尾款。

7.4支付条款

（1）乙方支付首付和尾款时，应将款项汇入甲方指定的账户。

（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的精装修标准，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间，甲方应承担相应费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

（2）乙方逾期支付首付或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。

（2）如违约行为造成对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

九、保密条款

9.1保