个人租赁高层住房协议书6篇.docx

个人租赁高层住房协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______的高层住房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：______。

2.房屋类型：高层住房。

3.房屋面积：______平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.租金及支付方式：租金为______元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

6.押金：乙方需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后退还。

7.物业管理费及其他费用：物业管理费及其他费用由乙方承担。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费及其他费用。

（2）甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住条件。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋。

（2）乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的赔偿标准：甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的______%。因甲方原因提前解除合同的，应赔偿乙方相当于一个月租金的损失。

2.乙方违约责任的赔偿标准：乙方未能按时支付租金、物业管理费及其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的______%。因乙方原因提前解除合同的，应赔偿甲方相当于一个月租金的损失。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方共同违约责任的赔偿标准：双方共同违约的，应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。

4.不可抗力及意外事件的处理方式：因不可抗力及意外事件导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。因不可抗力及意外事件导致甲方无法按时交付房屋的，交付日期可相应顺延。因不可抗力及意外事件导致乙方无法继续居住的，合同可提前解除，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

四、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同产生的纠纷，应由出租方所在地有管辖权的人民法院管辖。如出租方所在地与合同实际履行地不一致的，以实际履行地为准。如双方另有约定的，从其约定。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋位置及基本状况

1.甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的高层住房出租给乙方使用。该房屋总层数为XX层，乙方承租的房屋位于XX层XX单元，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋内已有装修，乙方在不改变房屋结构和使用性质的前提下可以对该房屋进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XX。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金及水电费用

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内应自行承担水电费用。甲方在租赁期满后退回给乙方已缴纳但未使用完的水电费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋结构和使用性质。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、保证金、水电费用等费用，并严格遵守租赁协议中的各项规定。如违反规定，甲方有