上海市公积金贷款合同8篇.docx

上海市公积金贷款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：上海市公积金管理中心，地址：上海市XXXX区XXXX路XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买（或建造、翻建、大修）住房，向贷款人申请公积金贷款，贷款人同意提供公积金贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

本次公积金贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），其中首付金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

二、贷款期限

本次公积金贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次公积金贷款利率为年利率XX%，利息按年计算，每满一年的利息为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。借款人需按年支付利息。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额和还款计划由贷款人制定并提供给借款人。借款人需按时足额还款，如未按时还款，需承担相应的违约责任。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物价值需经贷款人认可，且抵押物价值不低于贷款金额。在贷款期间，借款人不得擅自处置抵押物。

六、保险要求

借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与贷款期限一致。保险费用由借款人承担。在保险期间，如抵押物发生保险事故，借款人需及时通知贷款人，并承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

如借款人未按时还款或擅自处置抵押物，需承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人提前偿还全部贷款本息，并支付相应的违约金。同时，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

八、其他约定

1.借款人在贷款期间需保持联系方式畅通，如变更联系方式需及时通知贷款人；

2.借款人需承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等；

3.贷款人可依法将债权转让给其他机构或个人，借款人需继续履行还款义务。

九、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需继续履行还款义务。

十、合同生效与终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。在贷款全部还清前，合同不得擅自变更或终止。贷款全部还清后，合同自动终止。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：上海市公积金管理中心

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：上海市公积金管理中心，地址：上海市XXXX区XXXX路XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买（或建造、翻建、大修）住房，向贷款人申请公积金贷款，贷款人同意提供公积金贷款。根据《上海市公积金管理条例》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

本次公积金贷款金额为人民币（大写）XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX元）。

二、贷款期限

本次公积金贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次公积金贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

四、还款方式

借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。还款计划如下：

1.还款方式：借款人可以选择按月还款或按季还款。具体还款方式由借款人根据自身情况选择。

2.还款账户：借款人应提供有效的银行账户作为还款账户。借款人需确保在每月（或每季）的还款日前将应还款项存入该账户。

3.逾期还款：如借款人逾期还款，需按照中国人民银行的规定支付逾期罚息。逾期罚息的具体金额按照逾期天数和未还款项计算得出。

五、担保方式

借款人应按照贷款人的要求提供抵押物或质押物作为担保。具体担保方式由贷款人和借款人协商确定。借款人需确保抵押物或质押物的价值足以覆盖贷款金额及其利息、罚息等费用。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物或质押物。如借款人违反此规定，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.借款人违反合同约定，未按时还款或未提供足额担保的，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具