城乡个人住房出租合同8篇.docx

城乡个人住房出租合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋坐落地址及状况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋目前处于完好状态，具备正常使用条件。

2.甲方出租的房屋内配套设施齐全，包括但不限于：XX、XX、XX等，均处于完好状态。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可协商续租事宜。

2.乙方承租该房屋仅作为住房使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

四、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，乙方应对房屋进行妥善使用和管理，如发现房屋出现损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修缮。

2.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担修缮费用；因不可抗力或甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担修缮费用。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方按应付金额的XX%支付违约金。若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方在租赁期内提前收回房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额可协商确定。

六、合同终止及返还房屋

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应保证房屋内设施完好，并结清所有费用。

2.乙方在返还房屋前，应对房屋进行清扫并保持良好状态。如有损坏或丢失物品，应照价赔偿。

七、其他约定事项

1.租赁期内，双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如一方违反法律法规规定，应承担相应的法律责任。

2.双方如有争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XX仲裁委员会，管辖法院为XX市XX区人民法院。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方个人住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于城乡结合部，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，室内设施包括床、衣柜、电视、空调等。房屋位置优越，交通便利，适合居住。

二、租赁期限

本租赁合同自签订之日起生效，租赁期限为年。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的完好，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行的，不