书名：2010-2011最新资产评估常用数据与参数手册..docxVIP

书名新资产评估常用数据与参数手册.

一、主题/概述

二、主要内容（分项列出）

1.小

①资产分类

②评估方法

③市场数据

④参数选取

⑤评估案例分析

2.编号或项目符号：

1.资产分类

?固定资产

?流动资产

?无形资产

?投资性资产

?其他资产

2.评估方法

?市场法

?成本法

?收益法

3.市场数据

?市场价格

?市场交易量

?市场交易频率

?市场交易时间

4.参数选取

?折现率

?成新率

?风险调整系数

5.评估案例分析

?案例一：某公司固定资产评估

?案例二：某公司无形资产评估

?案例三：某公司投资性资产评估

3.详细解释：

1.资产分类

2.评估方法

市场法是指通过比较类似资产的市场价格来确定资产价值的方法；成本法是指根据资产的重置成本和成新率来确定资产价值的方法；收益法是指根据资产的预期收益来确定资产价值的方法。

3.市场数据

市场价格是指资产在市场上的交易价格；市场交易量是指资产在市场上的交易数量；市场交易频率是指资产在市场上的交易频率；市场交易时间是指资产在市场上的交易时间。

4.参数选取

折现率是指将未来收益折算为现值的比率；成新率是指资产的新旧程度；风险调整系数是指对资产风险进行调整的系数。

5.评估案例分析

案例一：某公司固定资产评估

案例二：某公司无形资产评估

案例三：某公司投资性资产评估

三、摘要或结论

四、问题与反思

①如何在实际评估过程中选择合适的评估方法？

②如何获取准确的市场数据？

③如何确定合理的参数选取？

1.《资产评估准则》

2.《资产评估实务》

3.《资产评估案例》