[厦门]滨海超高层住宅+办公+科技馆投标方案.pptxVIP

厦门湖里区?邮轮母港片区8#9#地块-总体概念设计HuliDistrict,XiamenCruiseHomePortArea城市和园区运营服务商Overallconceptualdesignofplots8and9

总体规划思路初步研判厦门新地标|西岸新引擎CAZ-中央活力区厦门岛中国（福建）自贸区厦门片区十四五发展规划厦门十四五规划纲要厦门国土空间总体规划湖里区十四五规划纲要滨海岸线产业发展布局PART1发展项目思考奥斯陆峡湾城市悉尼达令港区域新加坡河区域案例借鉴如何打造世界级的中央活力区？研究发展定位山水枢卷汇智客厅世界级的滨海CAZ|西岸中央文化活力区现状分析规划思考总体规划PART2概念规划结构总体平面空间效果分区解读区位优势分析道路交通分析人流分析分析地块功能分析博物馆选址分析公共通廊分析景观视线分析规划PART3产品设计平面布局+户型设计+平立面效果

厦门十四五城市定位发展研究《厦门市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要》明确提出：要将厦门打造成为国际滨海旅游名城，要打造幸福安居的居住空间，完善公共共享的城乡生活圈。?优化城镇空间布局?建设高品质的产业空间?打造幸福安康的居住空间?完善公平共享的城乡生活圈

厦门国土空间总体规划发展研究本岛主要为高端产业聚集区，主要培育创新、金融和高端服务等核心功能。厦门市构建“一岛、两湾、多组团”的城市空间结构。一岛本岛为高端产业集聚区，主要培育创新、金融和高端服务等核心功能。重点发展科技创新、金融商务商贸、文化旅游会展和总部经济等，扩大高能级企业吸附和集聚效应。同安区两湾东部湾区(同安区、翔安区)推进凤翔片区(东坑湾)、厦门科学城、同翔高新城、厦门新机场片区、海洋高新产业园等建设。西部湾区(集美区、海沧区)加快建设马銮湾新城，优化提升集美新城，加快完善海沧新城，强化自贸区和国际航运中心功能。环东海域新城集美区翔安区马銮湾新城城市主中心城市新城区级中心发展轴线城镇组团功能联系多组团湖里区本岛中心面向金山通过自然山水格局与蓝绿空间保护，构建十大山海通廊，形成本岛组团和多个环湾发展的城镇组团。海沧区思明区面向漳州

湖里区十四五规划发展研究发展定位：创新湖里、转型湖里、颜值湖里、幸福湖里，主要发展颜值科技额、湖玩科技、数字娱乐和智慧产业等产业。以生产、生活、生态融合的理念打造产业空间载体。依据产业布局构建一极、二带、三区、多点的产业空间结构。三区：新兴产业拓展区以金砖创新基地建设为契机，预留足新兴产业拓展区够的产业空间。以数字经济为引领，发挥多区叠加优势，科学布局商贸物流、先进制造（含航空产业）等业态。产业园区产业园区产业园区产业园区一极：产业园区都市科创驱动极（总部）三区：现代技术应用区持续优化相关园区空间布局，为存量优质企业增资扩产、产业链配套发展提供充足的发展空间；合理利用ABB等外迁企业腾挪出的产业空间，为片区发展注入新动能；推动龙头山片区等低效空间转型升级，纳入“一区多园”的范围。产业园区利用本岛东部腾挪释放出的空间，在五通、忠仑等片区，规划建设围绕大数据、云服务、人工智能、智慧城市、金融科技为核心的研发型科技创新园区，集聚高端研发和高端软件信息服务等业态。现代技术应用区产业园区转型升级示范区产业园区产业园区产业园区三区：转型升级示范区现代二带：现代服务业发展带先进制造业赋能带合理保留制造业功能，适度发展文化创意产业，积极吸引国内外工业设计类机构和支持柔性制造的企业落地湖里老工业区，与火炬、自贸联动，推动智能制造工业创新基地建设。多点：多层次专业型产业园区

本岛滨海岸线产业发展布局发展研究本岛沿岸主要布局两岸自由贸易、金融商务、旅游会展、自然游憩、滨海休闲等功能福建自贸区厦门片区是厦门“十四五”产业建设重点片区，基地处于自贸区的两岸贸易中心核心区内中国（福建）自由贸易试验区厦门片区两岸贸易中心核心区构建两岸经贸合作最紧密区域和区域性国际贸易中心，打造亚太一流的现代商贸功能区，建设中国东南沿海最具活力的区域性邮轮母港湖里创新园信息光电园五缘湾滨海休闲区五缘湾总部商务区加快海峡旅游服务中心、环湾酒店群、游艇综合体建设，改造提升五缘湾商业街，合理开发建设音乐岛，将五缘湾打造成集旅游休闲、音乐娱乐、创意设计以及餐饮购物为一体的时尚湾区重点发展国际贸易、金融服务、专业服务、航运物流、高端制造等五大产业集群。火炬高新区湖里创意产业园厦门金融湖里文化中心街中部商圈厦门邮轮城开元国际科创城SITE滨北超级总部基地火车站商圈会展商圈两岸金融中心区鹭江道中心商务区重点发展总部经济、现