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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁经营性房屋租赁保证金管理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(出租方):
名称:(请填写甲方名称)
地址:(请填写甲方地址)
联系人:(请填写甲方联系人)
联系电话:(请填写甲方联系电话)
1.2乙方(承租方):
名称:(请填写乙方名称)
地址:(请填写乙方地址)
联系人:(请填写乙方联系人)
联系电话:(请填写乙方联系电话)
1.3其他相关方:
(如有其他相关方,请在此处填写)
二、合同前言
2.1背景:
本合同签订前,甲方拥有位于(请填写房屋地址)的房屋所有权,乙方有意租赁该房屋用于经营用途。
2.2目的:
为明确甲乙双方在租赁经营性房屋过程中的权利义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,特订立本合同。
三、定义与解释
3.1专业术语:
本合同中涉及的专业术语,如“租赁保证金”、“租赁期限”、“租赁用途”等,均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释:
(1)租赁保证金:指乙方在签订本合同时,向甲方支付的一定金额,作为租赁房屋的保证金,用于保障甲方权益;
(2)租赁期限:指乙方租赁甲方房屋的期限,自本合同生效之日起至(请填写租赁期限终止日期)止;
(3)租赁用途:指乙方租赁甲方房屋的用途,仅限于(请填写租赁用途)。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等相关费用;
(2)甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督,确保乙方按照约定用途使用房屋;
(3)甲方应保证房屋的合法使用权,不得擅自改变房屋结构,影响乙方正常使用;
(4)甲方应在本合同约定的租赁期限内,将房屋交付乙方使用。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构;
(2)乙方应按照本合同约定支付租金、保证金等相关费用;
(3)乙方应合理使用租赁房屋,爱护房屋设施,不得损坏;
(4)乙方应在租赁期满或合同解除时,将房屋恢复原状,并按照甲方要求办理退房手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为(请填写租赁期限)。
5.2合同履行地点:
租赁房屋的具体地址为(请填写房屋地址)。
5.3合同履行方式:
(1)租金支付方式:乙方应于每月(请填写具体日期)前向甲方支付当月租金;
(2)保证金缴纳方式:乙方应于签订本合同之日起(请填写具体日期)内向甲方支付租赁保证金;
(3)其他费用支付方式:双方根据实际情况另行协商确定。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效。
6.2终止条件:
(1)租赁期限届满;
(2)甲方或乙方提出解除合同,并经双方协商一致;
(3)发生不可抗力等原因,导致合同无法履行。
6.3终止程序:
(1)合同解除前,双方应就解除原因进行协商;
(2)协商一致后,双方应签订解除合同协议;
(3)合同解除后,乙方应按照甲方要求办理退房手续。
6.4终止后果:
(1)合同解除后,乙方应向甲方支付租赁保证金;
(2)合同解除后,双方应就合同解除前的债务进行清算。
七、费用与支付
7.1费用构成:
本合同项下的费用主要包括租赁保证金、租金、物业费、水电费、维修基金等。
7.2支付方式:
(1)租赁保证金:乙方应在签订本合同之日起(请填写具体日期)内向甲方支付租赁保证金,金额为人民币(请填写金额)元。
(2)租金:乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。
(3)其他费用:乙方应按照相关法律法规和物业管理规定支付物业费、水电费、维修基金等费用。
7.3支付时间:
(1)租赁保证金:一次性支付,不得分期支付。
(2)租金:每月(请填写具体日期)前支付,如遇节假日或周末,应提前至工作日支付。
(3)其他费用:按实际发生时间支付,如遇节假日或周末,应提前至工作日支付。
7.4支付章件:
(1)甲方应在收到乙方支付的费用后,出具相应的收据。
(2)乙方应在支付费用时,保留好相关支付凭证,以备日后查询。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
(2)甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约:
(1)乙方未按合同约定支付租金或保证金等费用的,应承担违约责任,支付滞纳金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途的,应承担违约责任,恢复原状,并
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