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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度精装修公寓租赁补充合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同是在2025年度精装修公寓租赁合同的基础上，针对租赁公寓的装修、维修、设施设备等方面的补充约定。旨在明确双方在租赁期间的权益和责任，保障双方的合法权益，确保租赁公寓的正常使用。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并作为2025年度精装修公寓租赁合同的有效补充。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“精装修”：指公寓内墙面、地面、门窗、水电、卫浴等设施设备按照甲方提供的标准进行装修，达到入住条件。

（2）“设施设备”：指公寓内的一切生活用品、家具、电器等，包括但不限于床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等。

3.2关键词解释

（1）“租赁”：指甲方将精装修公寓出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。

（2）“租金”：指乙方按照本合同约定，向甲方支付公寓租赁费用的总金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定，向乙方收取租金。

（2）甲方有义务保证公寓装修质量，确保公寓设施设备的正常使用。

（3）甲方有义务对公寓进行定期检查、维修，确保公寓的安全、整洁。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，使用公寓内的设施设备。

（2）乙方有义务按照合同约定，按时支付租金。

（3）乙方有义务爱护公寓内的设施设备，不得擅自拆卸、改动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至2025年度精装修公寓租赁合同约定的租赁期满之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应按约定的租金支付时间，向甲方支付租金。

（2）甲方应在租赁期内，对公寓进行定期检查、维修，确保公寓的安全、整洁。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

（2）因甲方原因导致公寓无法继续租赁，甲方应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

（3）因乙方原因导致公寓无法继续租赁，乙方应提前通知甲方，并承担由此产生的损失。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议。

（2）终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将公寓恢复原状，交还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付公寓租赁费用的总金额。

（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，支付公寓物业管理费用的金额。

（3）装修维护费：指乙方在租赁期间，因公寓装修维护产生的相关费用。

（4）其他费用：指本合同未列明的，双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付费用。

7.3支付时间

7.4支付章件

（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供符合精装修标准的公寓，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

（2）若甲方未按约定进行公寓维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。

（2）若乙方损坏公寓设施设备，乙方应承担修复费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约赔偿金额：甲方应按照实际损失金额的双倍向乙方支付赔偿。

（2）乙方违约赔偿金额：乙方应按照实际损失金额支付赔偿。

赔偿方式：甲方违约赔偿通过银行转账方式支付；乙方违约赔偿可通过现金或银行转账方式支付。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）公寓的地理位置、装修标准、设施设备等信息。

（2）租金、物业管理费等费用信息。

（3）双方约定的其他保密信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。

（2）双方在合同履行过程中，如需向第三方提供保密信息，应取得对方的书面同意。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）战争：战争、军事冲突等。

（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。