二零二五年度全新顾问制高端别墅区物业管理服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度全新顾问制高端别墅区物业管理服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1.物业管理服务内容

2.2.高端别墅区特殊服务内容

3.服务期限与起止日期

3.1.服务期限

3.2.服务起止日期

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用总额

4.2.费用支付方式

4.3.费用支付时间

5.物业管理服务标准

5.1.物业管理服务质量标准

5.2.物业管理服务安全标准

5.3.物业管理服务环境标准

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利

6.2.甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利

7.2.乙方义务

8.服务监督与考核

8.1.服务监督机制

8.2.服务考核标准

8.3.考核结果处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决期限

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同变更与解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项内容

14.2.其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.服务内容与范围

2.1.物业管理服务内容

2.1.1.安全管理

2.1.2.清洁卫生

2.1.3.设施设备维护

2.1.4.绿化养护

2.1.5.户外环境维护

2.2.高端别墅区特殊服务内容

2.2.1.业主活动策划与组织

2.2.2.个性化服务定制

2.2.3.24小时安保服务

3.服务期限与起止日期

3.1.服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.服务起止日期

服务起始日期：____年____月____日

服务终止日期：____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元整。

4.2.费用支付方式

4.2.1.甲方应按月支付物业管理服务费用。

4.2.2.每月支付日为____日。

4.2.3.支付方式为银行转账或现金支付。

4.3.费用支付时间

甲方应在每月支付日前将费用支付至乙方指定账户。

5.物业管理服务标准

5.1.物业管理服务质量标准

5.1.1.安全管理：确保别墅区安全，无重大安全事故发生。

5.1.2.清洁卫生：保持别墅区环境整洁，公共区域每日清洁两次。

5.1.3.设施设备维护：定期检查和维护设施设备，确保正常运行。

5.1.4.绿化养护：保持绿化景观，定期修剪、浇水、施肥。

5.1.5.户外环境维护：保持户外环境整洁，包括道路、广场等公共区域。

5.2.物业管理服务安全标准

5.2.1.24小时安保巡逻，确保业主生命财产安全。

5.2.2.建立完善的消防设施，定期检查消防器材。

5.2.3.定期进行安全教育培训，提高业主和员工的安全意识。

5.3.物业管理服务环境标准

5.3.1.维护别墅区绿化景观，保持环境美观。

5.3.2.保持公共区域卫生，无乱扔垃圾现象。

5.3.3.保障业主生活质量，营造和谐居住环境。

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利

6.1.1.享有物业管理服务的权利。

6.1.2.对乙方提供的服务进行监督和评价。

6.1.3.在合同约定范围内，对物业管理事项进行决策。

6.2.甲方义务

6.2.1.按时支付物业管理服务费用。

6.2.2.遵守国家法律法规，遵守别墅区规章制度。

6.2.3.配合乙方进行物业管理活动。

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利

7.1.1.按照合同约定提供物业管理服务。

7.1.2.要求甲方履行合同约定的义务。

7.1.3.在合同约定的范围内，对物业管理事项进行管理。

7.2.乙方义务

7.2.1.按照合同约定提供