二零二五年度共有产权住房买卖合同规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度共有产权住房买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2共有产权住房

1.3相关法律法规

2.合同签订

2.1合同签订方式

2.2合同签订时间

2.3合同签订地点

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.产权份额及购买比例

4.1产权份额划分

4.2购买比例确定

4.3产权登记

5.付款方式

5.1付款金额

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4逾期付款责任

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.房屋产权登记

7.1登记部门

7.2登记手续

7.3登记费用

7.4登记时间

8.产权转让与继承

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

8.4继承规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同附件

12.4合同附件效力

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署当事人

14.4签署见证

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方（出卖人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（买受人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2共有产权住房

（1）“共有产权住房”是指由政府提供部分土地、资金和政策支持，由房地产开发企业建设和销售，购房人按一定比例共同拥有产权的住房。

（2）本合同中“共有产权住房”特指位于[具体地址]的[房屋编号]房屋。

1.3相关法律法规

本合同签订、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

第二条合同签订

2.1合同签订方式

本合同采用书面形式，由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

2.2合同签订时间

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.3合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落

本房屋位于[具体地址]，具体位置以房地产权证记载为准。

3.2房屋结构

本房屋为[房屋结构]，层数为[层数]，房间数为[房间数]。

3.3房屋面积

本房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中，共有产权住房面积为[共有产权住房面积]平方米。

3.4房屋用途

本房屋用途为[房屋用途]。

第四条产权份额及购买比例

4.1产权份额划分

本房屋共有产权份额分为甲方份额和乙方份额，甲方份额为[甲方份额]，乙方份额为[乙方份额]。

4.2购买比例确定

乙方购买比例为[乙方购买比例]，甲方购买比例为[甲方购买比例]。

4.3产权登记

本合同签订后，甲乙双方应共同办理房屋产权登记手续，将共有产权登记在甲乙双方名下。

第五条付款方式

5.1付款金额

本房屋总价款为[总价款]元，其中，乙方应支付[乙方付款金额]元，甲方应支付[甲方付款金额]元。

5.2付款时间

乙方应在[付款时间]前支付全部购房款。

5.3付款方式

付款方式为[付款方式]，具体操作按双方约定执行。

5.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应按[逾期付款利率]支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

第六条交房与验收

6.1交房时间

甲方应在本合同签订之日起[交房期限]内将房屋交付给乙方。

6.2验收标准

本房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准，具体验收标准以《建筑工程施工质量验收统一标准》为准。

6.3验收程序

乙方应在接到甲方交房通知后[验收期限]内进行房屋验收，验收合格后方可入住。

6.4验收不合格的处理

如乙方验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至验收合格为止。

第七条房屋产权登记

7.1登记部门

本房屋产权登记由[登记部门]负责办理。

7.2登记手续

甲乙双方应共同办理房屋产权登记手续，提交相关材料，包括但不限于身份证、户口簿、购房合同等。

7.3登记费用

房屋产权登记费用由甲乙双方按照各自份